「売る予定はまだないけれど、今の土地の価格を知っておきたい」というご相談も、私たちはよくお受けしています。将来の判断材料として、まずは価格だけでも確認しておくことは決して悪いことではありません。
こんなご相談を承っています
- 使っていない土地の価格を知りたい
- 相続や譲渡で取得した土地をどうするか考えたい
- 分筆・境界確定について相談したい
- 隣地の方から購入の打診があり、相場を確認したい
土地の価格はどう決まるのか
土地の価格は、立地・接道状況・広さ・形状・用途地域（建ぺい率・容積率）などによって決まります。同じ落合・中野エリア内でも、路線や駅からの距離によって差が生まれます。周辺の成約事例と現在の市場動向をもとに、根拠のある価格をご提示します。
境界が不明確な場合も相談可能です
境界標が見当たらない、測量図が古い、といったケースでも、土地家屋調査士と連携しながら進めることができます。売却を決める前の段階からご相談ください。
よくある質問
Q. 測量してからでないと相談できませんか？
A. いいえ、測量前の段階からご相談いただけます。必要に応じて土地家屋調査士をご紹介します。
Q. 隣の土地とまとめて売った方がいいですか？
A. 状況によります。単独での売却と合わせての売却、それぞれの想定価格を比較してご提案することも可能です。